могу ли я разыграть свою недвижимость в лотерею? если да то как это сделать?

Вряд ли. Наше законодательство (Закон о лотереях), подобные вещи регламентирует очень жестко. Это если говорить о законном способе. Если кустарно - то тоже будет проблематично - у вас не будет основания для печатания и продажи билетов. Хотя идея великолепна!

продаете квартиру- покупаете лотерейный билет и ...