ДЛя начала нужно посиотреть оригиналы документов на квартиру. Если это собственность, прочитайте, сколько там собственников. Все собственники должны в вашем присутствии подписать договор. Вы должны проверить паспорт каждого собственника и убедиться в том, что человек предъявивший паспорт и фото - это одно и тоже лицо. В договоре обязательно указать срок аренды, порядок расчетов, цена за месяц аренды, кто оплачивает коммунальные платежи и телефон. Если квартиры в неважном состоянии естьсмысл указать в договоре и это - что вы получили квартиру, требующую ремонта и по условиям договора не обязаны (обязаны) сделать ремонт. В последнем случае - каникулы.
Мне тоже интересно!!! А особенно: Какой штраф, и кто его должен платить при том если квартира сдается не легально (не уплачивается налог)....
Вам нужен всего паспорт. Необходимо требовать с хозяина квартиры документ о собственности. Если же два собственника - должен присутствовать 2-ой собственник. Также обговорить на какой срок сдается. И самое главное взять расписку с Агенства недв. о том, что если в течение месяца случается форс-мажор (со стороны хозяина) то он (риэлтор) должен перезаселить клиента
арендатору нужен паспорт, арендодателю документ подтверждающий право собственности на квартиру, советую посмотреть еще квитанции на квартплату, особенно если она выделена отдельно в оплате, снять показания счетчиков. И не заключайте договор на словах,обязательно договор ареды и акт приема передачи квартиры, тогда не будет споров.
кол-во прописаных , а то пятеро согласятся а шестой выгонит без содержания
А особенно: Какой штраф, и кто его должен платить при том если квартира сдается не легально (не уплачивается налог)....