Как оформить подвал дома в собственность?

никак,так как там находятся все комуникации

это не реально

за деньги можно все, но это сложно. В любой риэлторской службе Вам расскажут какие документы и согласования Вам нужны. Прежде всего на чьем балансе находится дом, кто его содержит, мнение и согласие жильцов обязательно, если ТСЖ, то решение собрания. Перенос коммуникаций, если это возможно, тех. условия и т.д.и т.п. Это ну очень муторно, легче новое помещение купить, уже оформленное кем-то способным.

никак ,это противозаконно,а взять в долгосрочную аренду можно