Что Вы можете предложить, чтобы клиенты, купившие у Вас недвижимость 2-3 года назад пришли к Вам с той же целью сегодня?

Это же просто, Никита! Сделай их жизнь в купленной квартире невыносимой. Попроси соседей сверху временами затапливать их. Познакомься с бездомными, угости их водкой и закуской, но скажи, что трапеза их должна состояться в нужном тебе подъезде. Наконец, расскажи футбольным болельщикам (можно на форуме в Internet) что хозяева болеют за ФК "Москва".

Желаю успехов в делах!

Прежде всего, позаботится чтобы такие клиенты были. А во вторых работать надо хорошо и быстро.