Взять не проблема. Нужно учесть что и отдавать придется. И оплачивать проблемы (при их наличии). Итак: 1)нужен первоначальный взнос 10-15% от стоимости квартиры. Можно конечно и без него, но… это приведет к увеличению ставки, дополнительному обеспечению, поручителям… и так далее. Та реклама, где радостная жена говорит, что они сделали минимальный первоначальный взнос и собираются рожать второго ребенка – полный бред. Минимальный первоначальный взнос означает максимальную процентную ставку и максимальные платежи. Этой семье придется думать о второй работе, а не о втором ребенке… 2)ставки по кредиту и комиссии – отнеситесь к этому очень внимательно. Все смотрят только на ставку – и не видят комиссии, а они увеличивают ставку на 3-5%: выбрав программу со ставкой на 0,25% меньше вы экономите на ежемесячном платеже 200 руб. и платите комиссию больше на 25000 руб. поздравляю… сэкономили… 3)досрочное гашение должно быть бесплатное и не позднее 6 месяцев после выдачи. Хорошо если сумма до 30000 руб. 4)что страхуете и на какую сумму – некоторые банки заставляют оформлять страховку на всю стоимость квартиры, а не займа – вам нужны лишние расходы? Вот в общем то и все основные моменты. Рекомендую посмотреть – федеральная программа ипотечного кредитования. Там есть адреса и телефона региональных операторов. И учтите следующий момент: сегодня все банки (за исключением сбера) прекратили ипотечное кредитование. Клиента просто мурыжат и кормят завтраками в надежде что либо сам уйдет либо продавец ему откажет. То что предлагает господин доброотзывчивый рекомендую не смотреть - это у него стандартный ответ на вопрос при наличии слова "ипотека". Статья откровенно заказная - собственно как и все другие - реклама в виде статей обходится на много дешевле, сам это не раз делал. Идите по банкам (зачем вам рейтинг банков которых нет в вашем городе, да если есть не факт что работают так же), узнавайте условия и сравнивайте - пересень вопросов я дал. Успеха
Смотри информацию здесь
И большое количество информации по ипотеке
Читайте, сравнивайте, принимайте решение отличный поисковик по банку, по сумме кредита, сроку, виду жилья, его готовности и региону. плюс отзывы о банках и банковских продуктах.
Секреты ипотеки. Часть I Секреты ипотеки. Часть II аннуитетные платежи Секреты ипотеки. Часть III: СПС вместо ЭПС Секреты ипотеки. Часть IV расчёт ЭПС Секреты ипотеки. Часть V: ипотечный потолок
Если вы в москве, могу дать инфу.
да везде почти одно и тоже. 12-16% двойная переплата. я долгое время работала с Юниаструмом. могу порекомендовать
1)нужен первоначальный взнос 10-15% от стоимости квартиры. Можно конечно и без него, но… это приведет к увеличению ставки, дополнительному обеспечению, поручителям… и так далее. Та реклама, где радостная жена говорит, что они сделали минимальный первоначальный взнос и собираются рожать второго ребенка – полный бред. Минимальный первоначальный взнос означает максимальную процентную ставку и максимальные платежи. Этой семье придется думать о второй работе, а не о втором ребенке…
2)ставки по кредиту и комиссии – отнеситесь к этому очень внимательно. Все смотрят только на ставку – и не видят комиссии, а они увеличивают ставку на 3-5%: выбрав программу со ставкой на 0,25% меньше вы экономите на ежемесячном платеже 200 руб. и платите комиссию больше на 25000 руб. поздравляю… сэкономили…
3)досрочное гашение должно быть бесплатное и не позднее 6 месяцев после выдачи. Хорошо если сумма до 30000 руб.
4)что страхуете и на какую сумму – некоторые банки заставляют оформлять страховку на всю стоимость квартиры, а не займа – вам нужны лишние расходы?
Вот в общем то и все основные моменты. Рекомендую посмотреть – федеральная программа ипотечного кредитования. Там есть адреса и телефона региональных операторов.
И учтите следующий момент: сегодня все банки (за исключением сбера) прекратили ипотечное кредитование. Клиента просто мурыжат и кормят завтраками в надежде что либо сам уйдет либо продавец ему откажет.
То что предлагает господин доброотзывчивый рекомендую не смотреть - это у него стандартный ответ на вопрос при наличии слова "ипотека". Статья откровенно заказная - собственно как и все другие - реклама в виде статей обходится на много дешевле, сам это не раз делал.
Идите по банкам (зачем вам рейтинг банков которых нет в вашем городе, да если есть не факт что работают так же), узнавайте условия и сравнивайте - пересень вопросов я дал.
Успеха
И большое количество информации по ипотеке
Читайте, сравнивайте, принимайте решение отличный поисковик по банку, по сумме кредита, сроку, виду жилья, его готовности и региону.
плюс отзывы о банках и банковских продуктах.
Секреты ипотеки. Часть I
Секреты ипотеки. Часть II аннуитетные платежи
Секреты ипотеки. Часть III: СПС вместо ЭПС
Секреты ипотеки. Часть IV расчёт ЭПС
Секреты ипотеки. Часть V: ипотечный потолок
12-16%
двойная переплата.
я долгое время работала с Юниаструмом. могу порекомендовать