Выбираю вторичный рынок по причинам: - дом за 2-3 года сел, нет трещин и т д,
- сразу понятно как обслуживается дом по эл-ии, водоснабжению, теплу и т д;
- средства, вложенные в кап ремонт квартиры, значительно больше, нежели заплатили бы Вы;
- готовая инфраструктура -магазины, д/сады и т д;
- ясна планировка квартиры, видны недочеты
-по состоянию подъезда понятно какие люди будут жить рядом с вами)))
на первичном рынке квартиры значительно дешевле!+можно выбрать свободную планировку...
Лучше в самом начале строительства. При закладке. Как минимум в 2 раза дешевле, если срок сдачи через год-полтора. Только про строит.фирму побольше узнай, чтобы не прогореть. Всякое бывает...
вортчность и в деньгах и кредитах вторична. Бери перв., так как легкл будет найти клнцы
на вторичном рынке дороже, так как более надежнее. на первичном при закладке, но только у известной строй кампании, так как могут заморозить строительство и уехать с вашими деньгами.
Если есть где жить, то естественно лучше первичку!
На первичном рынке квартиры могут быть и дешевле и дороже, если сравнивать по классам... например, новое элитное жилье и хрущевка... новостройку часто покупают для того чтобы в ней очень долго и счастливо жить и потому берут по выше классом, а если на какое-то время, по деньгам - то вторичку... В новостройку надо будет однозначно сразу же вкладываться в отделку, по вторичке можно и так немного пожить... выбрать квартирку по чише просто...
Если новостройка еще недостроена, то кредит может быть дороже, но есть исключение БЖФ при покупке у ПИК...
Делайте выбор исходя из конкрентных условий кредита соизмеряя свои ежемесячные доходы-расходы и выплаты по кредиту...
а квартиру выбирайте из собственных нужд....
конечно на вторичном потому что когда ты возьмешь деньги в кредит и отдашь их владельцу после оформления ты уже будешь жить в своей квартире и начинать работать для того чтобы отдавать кредит -- а вот если ты возьмешь деньги и отдашь фирме застройщика9(ЕСЛИ НЕ ЗНАЕШЬ НАДЕЖНЫХ) то можно никогда не дожэдаться квартиры а деньги должна отдать--будь осторожна
Смотря какие возможности в деньгах. Во вторичке в любом случае денег на ремонт потратите меньше.
- дом за 2-3 года сел, нет трещин и т д,
- сразу понятно как обслуживается дом по эл-ии, водоснабжению, теплу и т д;
- средства, вложенные в кап ремонт квартиры, значительно больше, нежели заплатили бы Вы;
- готовая инфраструктура -магазины, д/сады и т д;
- ясна планировка квартиры, видны недочеты
-по состоянию подъезда понятно какие люди будут жить рядом с вами)))
В новостройку надо будет однозначно сразу же вкладываться в отделку, по вторичке можно и так немного пожить... выбрать квартирку по чише просто...
Если новостройка еще недостроена, то кредит может быть дороже, но есть исключение БЖФ при покупке у ПИК...
Делайте выбор исходя из конкрентных условий кредита соизмеряя свои ежемесячные доходы-расходы и выплаты по кредиту...
а квартиру выбирайте из собственных нужд....