Юристам, помогите. Все внутри

ЗАО «Аграрник», желая расширить производство, рассматривает несколько вариантов увеличения своих площадей, в том числе путем выкупа земельных долей у участников долевой собственности СПК «Имени Ленина», где средняя доля составляет 8 га сельскохозяйственных угодий. Структура сельскохозяйственных угодий: пашня – 80%, сенокосы и пастбища – 20%. Ориентировочно необходимо выкупить 50 тыс. га сельскохозяйственных угодий для приобретения 30 тыс. га пашни.

1Предложите юридически обоснованный порядок приобретения земельных долей для последующего оформления земельных участков в собственность ЗАО «Аграрник»

2.Предложите юридически обоснованный порядок аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Какой вариант является наиболее предпочтительным для ЗАО «Аграрник»? Приведите аргументы.