Порследнее время все тут и там говорят о дефолте. Но банки продолжают выдавать ипотеку. Сбербанк отказался? У кого что есть ПОЖАЛУЙСТА поделитесь информацией!
Дефолт не проблема для ипотеки. Такие кредиты выдаются на 20-30 лет, за которые может произойти что угодно, так что "бояться дефолта - ипотеки не давать" - их бы вообще не давали никогда. Если даже случится дефолт, наверняка остаток долга пересчитают в новые деньги. То есть должны Вы миллион, а он обесценился, значит повысят проценты, как в знаменитые начала девяностых, либо проиндексируют остаток долга. Так что слухи это все и ипотеку как давали так и продолжают давать. Удачи!
Цены в сентябре необоснованно выросли. К Новому году, по традиции, инфляция растет, как сугробы на дворе. Власть ничего не предпринимает, только пустая показуха по телеку. ВЫВОД: готовьтесь к трудностям.
А если взять кредит, а потом если будет сильная инфляция - так наоборот хорошо: деньги обесценятся, зарплата должна будет подняться, а платежи по кредиту согласно кредитному договору останутся прежними.
Так в 98-м люди знающие хорошо нажились. Но дело в том, что мы не можем онести себя к знающим людям. Так что смотрите ВЫВОД.
Лично я бы не стал связываться с ипотекой, без крайней на то нужды. Дефолт, банкротство банков проблема(причем не большая) - это скорее для краткосрочных займов, к коим ипотека не относиться. Во первых, во всем мире цены на недвижимость падают (даже в том же Лондоне, где традиционно высокая стоимость жилья), а у нас растет несмотря на высокую инфляцию. Во всем мире среднюю стоимость жилья вычисляют по произведенным сделкам (по натариально заверенным документам) - у нас по стоисомсти выставленных квартир (хотя продается большей частью со скидкой до 20%). Кроме того, за 15-20 лет в нашей стране может случитьс что угодно - вы не сможете гарантированно обеспечивать кредит на продолжении такого срока (всеж Россия). Качество жилья у нас желает быть лучше - через 20 лет - это будет почти неликвид. Ипотека хороша - только если вы точно можете выплатить в короткий срок весь займ и на подьеме рынка. Счас рынок падает, следовательно как человек связанный с финансами и инвестициями говорю - счас лучше не связываться. (простейшая форма вычисления стоимости квартиры вл всем мире - ставка аренды жилья это 1% от его реальной стоимости (этот как 10% чаевых). Получается, что если платите за однушку 20 тыс. руб в месяц - ее реальная стоимость 2 млн. руб, а не 3,5-4 млн).
Да,это точно!Все ипотека-ипотека, а толку мало!Я узнавала:во-1-ых, проценты бешенные-сколько берёшь, столько же и переплачиваешь!!!Во-2-ых хер выседишь-=документов кучу надо, очереди месяцами люди выстаивают!!!!В крайнем случае лучше кредит на улучшение жилищных условий!!!Да, а срок в 15 лет пугает-ещё и выборы на носу...С нашей страной лучше не связываться!
ВЫВОД: готовьтесь к трудностям.
А если взять кредит, а потом если будет сильная инфляция - так наоборот хорошо: деньги обесценятся, зарплата должна будет подняться, а платежи по кредиту согласно кредитному договору останутся прежними.
Так в 98-м люди знающие хорошо нажились. Но дело в том, что мы не можем онести себя к знающим людям. Так что смотрите ВЫВОД.
Ипотека хороша - только если вы точно можете выплатить в короткий срок весь займ и на подьеме рынка. Счас рынок падает, следовательно как человек связанный с финансами и инвестициями говорю - счас лучше не связываться. (простейшая форма вычисления стоимости квартиры вл всем мире - ставка аренды жилья это 1% от его реальной стоимости (этот как 10% чаевых). Получается, что если платите за однушку 20 тыс. руб в месяц - ее реальная стоимость 2 млн. руб, а не 3,5-4 млн).