На что обращать внимание, покупая квартиру?Местоположение и т.д.- понятно.

согласен со всеми ответами но добавлю!
Нужно проследить всю историюквартиры с момента строительства дома если были переходы по наследсву или позавещанию необходимо выяснить были ли нарушены чьи либо права на наследование этой квартиры. на наличие долгов по квартплате, при продаже по доверенности настоять на встрече с реальным владльцем и еще несколько подобных моментов!
Так же обратите внимание на вентиляцию проще всего поднести зажигалку к вентиляционной отдушине! запах в подъезде!
Но самый лучший способ все таки обратиться к професионалам!
В случае возникновения вопросов в процессе пишите на почту подскажу!

передача денег только после получения свидетельства о государственной регистрации права на имущество и сделки с ним.
не вредно также заключить договор страхования титула собственности (на случай, если впоследствии выяснится, что в истории квартиры не всё чисто)

На СОСЕДЕЙ! даже если все остальное устраивает - поганые соседи всю жизнь могут испортить!

На вид из окна. Обязательно-на соседей. Обязательно-на охрану. На инфраструктуру. Чтобы в радиусе 500 метров бомжатников и хрущевок не было, иначе негатива много в отношении того, кто живет чуть лучше, из дома вечером не выйдешь! Хорошо, если рядом зеленый массив(лес, парк). По Фэн-шуй, не должно быть рядом кладбища, больниц и.т.д., а хорошо, когда дети (школа, детсад). Не должно быть рядом более крупных объектов(подавляет) и.т.д. Этаж смотри (лучше3-5), куда окна выходят(желательно на юг; юго-запад). Удачи!

Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, стоит обратить внимание сколько владельцев у этой квартиры уже сменилось, естественно чем их меньше было тем лучше, стоит обратить внимание прописан ли в этой квартире несовершеннолетний ребенок, если да, то тогда вам придется ждать когда пройдет какое-то там заседание, которое даст разрешение на выписку ребенка из квартиры. Конечно не стоит покупать ту квартиру, где были прописаны душевнобольные или те квартиры чьи родственники сидят в тюрьме, т.к. они потом могут потребовать долю от этой квартиры. Вообще подводных камней очень много. Лучше всего обратиться в риэлторскю компанию, конечно они возьмут процент за работу например в Миэль берет 6% от стоимости квартиры, но зато, они дают пожизненную гарантию на квартиру и за вас проверяют все вышеперечисленное, вам остается только ходить и выбирать квартиры по внешним признакам.