Построить дом в подмосковье, чтобы потом его выгодно продать?

идея — вложить порядка 30-50 тыс.зеленых, купить землю по киевке или еще где на удалении 80-100 км и построить дом с целью последующей продажи. Сколько можно на этом заработать? Думаю при закупке недорогих стройматериалов за год-полтора можно порядка 50-100% заработать? Смысл, чтобы увеличить жилплощадть с 1-км. квартиры до 3-комнтатной, не за 1 год конечно, но все же… Возможно? Опыт? Помогите советом!!!