Ипотека

можно, под залог имущества

запросто!газпромбанк,уралсиб.

и со страхованием жизни

Да, можно, но не в гос.учреждениях.
Только в частных банках, по-моему!

Можно, конечно, почти везде, кроме Сбербанка. Квартира в любом случае под залог остается, плюс справки о доходах.

Без поручительства физических лиц возможно.
Только в том случае если у банка есть аккредитованные объекты, ты можешь выбрать из его объектов и поручителем таким образом выступает застройщик.