ходит слух. что цены на недвижимость падают, правда ли это?

ни при этой власти

Это только слух. Растут как всегда.

Тут недавно поднялись цены

Правда, цены на плохую и среднюю панель понемногу падают. И квартир на продажу на рынке достаточно, есть из чего выбрать. Реально на месте сторговать 10-20 тыс., особенно если прямая покупка.
Так что покупайте, если есть возможность, потому как сказать насколько долго продлится данная ситуация - сложно.